Регистрация договора аренды квартиры
г. Уфа улица Строителей 15 к 3 квартира 63
г. Уфа улица Строителей 15 к 3 квартира 63
Заполните форму, чтобы сформировать договор аренды
Действующая редакция от 11.09.2026
Преамбула
Настоящий документ является офертой ИП Бочарова Андрея Андреевича, именуемого далее «Агент», о принятии условий Пользовательского соглашения (далее — «Пользовательское соглашение») сервиса Apartservice Navigator (далее - «сервис» или «приложение»).
Лицо, акцептовавшее оферту и соответствующее изложенным требованиям, именуется далее также «Арендатор», при этом Агент и Арендатор совместно именуются «Стороны», а принятые условия - Пользовательским соглашением.
Условия Пользовательского соглашения считаются принятыми и приобретают силу договора присоединения с момента их принятия (акцепта) Арендатором. В дополнение к настоящему Пользовательскому соглашению подлежит применению Политика конфиденциальности, которая регулирует сбор и использование персональных данных.
Просматривая, используя сайт или приложение и/или совершая бронирование, Арендатор признает, что прочитал, понял и согласился с Пользовательским соглашением.
Акцептом условий Пользовательского соглашения является совершение Арендатором следующих действий, вместе или по отдельности:
• выполнение регистрационных действий в приложении или сервисе, формирование авторизационных данных;
• совершение иных конклюдентных действий, указанных Агентом в интерфейсе приложения или сервиса, свидетельствующих о согласии с настоящим Пользовательским соглашением.
Все действия, совершенные из-под учетной записи Арендатора, считаются совершенными Арендатором лично.
Каждый Арендатор имеет возможность ознакомиться с действующей редакцией Пользовательского соглашения в любой момент времени.
Акцепт Пользовательского соглашения означает полное и безоговорочное принятие Арендатором всех его условий без каких-либо изъятий и/или ограничений и равносилен заключению двустороннего письменного соглашения.
1. Основные понятия и определения
1.1. Администратор - представитель Агента, являющийся контактным лицом для Арендатора и Жильцов.
1.2. Апартамент - помещение, передаваемое во временное владение и пользование Арендатору для проживания Арендатора и Жильцов в соответствии с Пользовательским соглашением.
1.3. Арендатор - лицо, заключившее договор (Пользовательское соглашение) с Агентом.
1.4. Агент - лицо, действующее по поручение владельца Апартамента и предоставляющее Арендатору услуги по Пользовательскому соглашению. В рамках Пользовательского соглашения Агентом является ИП Бочаров Андрей Андреевич (ОГРНИП 324028000015374, ИНН 246214929722).
1.5. Гость - любой гость Арендатора и/или Жильца, включая личных гостей, обслуживающий персонал, врачей, курьеров и иных временных посетителей.
1.6. Дата принятия Пользовательского соглашения - дата, когда Арендатор совершает акцепт Пользовательского соглашения (оферты) в интерфейсе сайта или приложения.
1.7. Жилец - Арендатор и/или иное физическое лицо, проживающее в Апартаменте на основании Пользовательского соглашения.
1.8. Комплекс - здание, а также Места общего пользования, в том числе придомовая территория, в котором располагается Апартамент.
1.9. Места общего пользования - все помещения, в том числе придомовая территория, Комплекса, предназначенные для общего пользования в свободном и равноправном доступе всех посетителей и жильцов Комплекса.
1.10. Пользовательское соглашение - настоящее Пользовательское соглашение о проживании и пользовании Апартаментом.
1.11. Прейскурант дополнительных услуг (далее - «Прейскурант») - документ, принимаемый Агентом в одностороннем порядке, который содержит перечень услуг, оказываемых Агентом лично или с привлечением третьих лиц за отдельную плату Арендатору.
1.12. Принадлежности - бытовая техника, предметы мебели и интерьера, находящиеся в Апартаменте.
1.13. Сервисная компания - компания, осуществляющая управление и техническую эксплуатацию Комплекса.
2. Предмет соглашения, бронирование и отмена бронирования
2.1. Агент обязуется предоставить Арендатору за плату во временное пользование с целью проживания жилое помещение (Апартаменты) на краткосрочный и среднесрочный периоды. Настоящее Пользовательское соглашение регулирует правоотношения Сторон по бронированию Апартаментов и их дальнейшему использованию.
2.2. Бронирование производится доступным Арендатору способом. Обязательная информация для бронирования:
• ФИО;
• контактный телефон;
• электронная почта;
• дата заезда;
• дата выезда;
• количество прибывающих гостей;
• удобный способ оплаты услуг.
2.3. Гарантирование бронирования производится путем подтвержденной оплаты одним из способов, указанных в приложении или сервисе, на счет Агентства в размере стоимости одних суток пребывания согласно действующему тарифу. Осуществление оплаты является подтверждением гарантии Агента обеспечить гостю забронированные Апартаменты до наступления расчетного времени в следующий после прибытия день.
2.4. Возврат оплаты за гарантированное бронирование производится полностью в случае, если отмена произошла не позднее чем за 24 (двадцать четыре) часа до расчетного дня заезда. Возврат оплаты за гарантированное бронирование не производится в случае, если отмена произошла позднее чем за 24 (двадцать четыре) часа до расчетного дня заезда.
2.5. Отмена гарантированного бронирования производится через службу технической поддержки Агента по контактным телефонам и/или адресам электронной почты, указанным в сервисе.
2.6. Способы оплаты гарантированного бронирования услуг - безналичный платеж через платежный модуль, размещенный в сервисе.
2.7. Факт бронирования, оплаты и предоставления Апартаментов в пользование Арендатору подтверждается настоящим Пользовательским соглашением, кассовым чеком, сформированным посредством ККТ, а также ваучером на проживание. Чек и ваучер на проживания направляются Арендатору посредством электронной почты на адрес, указанный при бронировании. Формирование и направление актов оказанных услуг Агентом не производится.
3. Депозит
3.1. При заключении Пользовательского соглашения Арендатор вносит депозит в размере и на условиях, указанных в сервисе. Депозит оплачивается Арендатором одним из предложенных в сервисе способов оплаты.
3.2. На период действия Пользовательского соглашения депозит находится в распоряжении Агента с согласия Арендатора. На сумму депозита не подлежат начислению какие-либо проценты, в том числе установленные законом.
3.3. Агент вправе удерживать денежные средства, внесенные в качестве депозита, частично или полностью при нарушении Арендатором Пользовательского соглашения, в том числе производить без согласия Арендатора зачет в счет задолженности оплаты Арендатора перед Агентом, возмещения убытков, взыскания штрафных санкций.
3.4. Депозит возвращается Арендатору при выезде в день окончания проживания.
4. Тарифы и Прейскурант дополнительных услуг
4.1. Действующие тарифы на Апартаменты, а также Прейскурант дополнительных услуг размещены в интерфейсе сервиса.
5. Осмотр Апартамента и получение ключей Арендатором
5.1. Осмотр Апартамента и передаваемых Арендатору Принадлежностей производится в соответствии с положениями Пользовательского соглашения.
5.2. Осмотр Апартамента при заселении производится в предварительно согласованное Сторонами время после исполнения Арендатором обязательств по внесению обязательных платежей в соответствии с условиями Пользовательского соглашения.
5.3. При осмотре обязательно личное присутствие Арендатора или представителя Агента.
5.4. В день регистрации заезда Арендатору выдается ключ (без права передоверия третьим лицам) от запорного устройства и электронная карта доступа - не более двух экземпляров на Апартамент. Вид запорного устройства значения не имеет, в том числе ключ и запорное устройство могут быть электронными.
5.5. Арендатор не имеет права самостоятельно заменять запорные механизмы Апартамента.
5.6. Арендатор обязан заявить о дефектах Апартамента и Принадлежностей в случае наличия таковых до заселения. Заселение в Апартаменты означает согласие Арендатора с условиями оказания услуг и подтверждает отсутствие каких-либо дефектов Апартамента и Принадлежностей.
5.7. В случае отсутствия замечаний к состоянию Апартамента Арендатор заселяется в Апартаменты.
5.8. Предоставление Апартамента и Принадлежностей Арендатору возможно только после предоставления Арендатором необходимых документов и исполнения Арендатором всех обязанностей по внесению обязательных платежей в соответствии с условиями Пользовательского соглашения.
6. Порядок заселения и выселения
6.1. Заселение в Апартамент производится Арендатором самостоятельно на основании онлайн-регистрации в предварительно согласованное Сторонами время, в период с 14:00 до 00:00.
6.2. По соглашению Сторон возможно заселение ранее указанного периода с увеличением стоимости согласно действующим тарифам.
6.3. Выселение из Апартамента производится Арендатором самостоятельно не позднее 11:00 даты окончания срока аренды в соответствии с Пользовательским соглашением.
6.4. По соглашению Сторон возможно выселение позднее указанного времени при условии увеличения стоимости согласно действующим тарифам.
6.5. На момент выселения Арендатор обязан передать освобождаемый Апартамент вместе со всеми Принадлежностями Агенту в надлежащем состоянии и комплектации, без дефектов и повреждений, а именно в том же состоянии, в котором они были получены Арендатором на дату заселения.
6.6. На момент выселения все задолженности Арендатора по оплате, а также иные финансовые обязательства, возникшие у Арендатора в связи с арендой, должны быть надлежащим образом исполнены.
6.7. На момент выселения все личное имущество Арендатора и Жильцов Апартамента, а также мусор должны быть удалены из Апартамента и Мест общего пользования.
6.8. Арендатор обязуется вернуть все полученные ключи - как электронные, так и механические - от Апартамента, входа в подъезд, а также прочие ключи в дату выселения.
7. Пользование Апартаментом
7.1. Апартаменты используются только для временного проживания в соответствии с разрешенным использованием. Разрешенное использование - использование Апартамента исключительно для проживания граждан, включая временное проживание граждан на краткосрочный и среднесрочный периоды, а также для иных целей, непосредственно связанных с проживанием граждан и не противоречащих прямому назначению Апартамента и требованиям законодательства Российской Федерации.
7.2. Пользование Апартаментом осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих поблизости третьих лиц, гостей и жильцов, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства и Пользовательского соглашения.
7.3. Апартамент может быть использован для осуществления Арендатором надомной работы, не связанной с производством, проведением шумных работ, приемом большого количества посетителей, и при условии, что такая работа не причиняет дискомфорта, не затрагивает интересы других Арендаторов, третьих лиц и не нарушает действующее законодательство и Пользовательское соглашение.
7.4. Арендатору и Жильцам запрещается использовать Апартамент для ведения коммерческой деятельности, проживания посторонних лиц, а также использовать Апартамент любым иным образом, кроме предусмотренного Пользовательским соглашением.
7.5. Использование Апартамента в нарушение разрешенного использования и установленного законом и Пользовательским соглашением порядка влечет применение Агентом в отношении Арендатора санкций.
7.6. Содержание домашних животных в Апартаменте допускается по специальному тарифу.
7.7. Арендатор и Жильцы обязаны содержать Апартамент в чистоте и порядке, обеспечивать сохранность Апартамента и Принадлежностей, отделки, мебели, техники, элементов дизайна, предметов интерьера и иного имущества Агента, обеспечивать работоспособность бытовой техники и мебели в процессе проживания, бережно относиться к занимаемому Апартаменту, санитарно-техническому и иному оборудованию, Местам общего пользования, соблюдать Пользовательское соглашение, правила пожарной безопасности, правила пользования санитарно-техническим оборудованием и электробытовыми приборами.
7.8. Арендатор и иные Жильцы обязаны использовать сантехническое оборудование только по его прямому назначению, не спускать в сливные отверстия (раковины, унитазы, стиральные машины и т. д.) для сбрасывания в канализацию предметы, способствующие нарушению работы системы канализации и образованию засоров (памперсы, одноразовые пеленки и пр.), ядовитые и вредные химические вещества, а также различные твердые предметы, из-за сброса которых может произойти нарушение работы системы канализации или превышение допустимых норм концентрации вредных веществ в канализационных стоках.
7.9. Любая порча сантехнического оборудования, связанная с ненадлежащим использованием, приведшим к выходу из строя или засору, оплачивается Арендатором.
7.10. Арендатор обязан содержать лоджии/балконы, если таковые имеются в Апартаменте, в чистоте. Запрещается загромождать лоджии вещами, оборудованием и т. п. Запрещается устанавливать любое оборудование на лоджиях/балконах.
7.11. Для проветривания Апартамента разрешается открывание окон только в режиме вертикального проветривания, при котором основное давление створки окна оказывается на основание оконного блока, а не на боковые петли. Проветривание Апартамента при ином способе открывания окон запрещается.
7.12. Запрещается использовать тонированные покрытия, пленки и защитные экраны, а также размещать любого рода информацию (плакаты, щиты, транспаранты, объявления и т. п.) на окнах, остекленных поверхностях и витражах Апартамента и Мест общего пользования.
7.13. Запрещается проносить, хранить или использовать на территории Апартамента и Мест общего пользования любые вещи (в том числе вещества), которые являются или могут оказаться опасными для здоровья, причинить вред Апартаменту и Местам общего пользования, Принадлежностям или находящимся в них людям, в том числе легковоспламеняющиеся, горючие, радиоактивные, взрывоопасные, ядовитые, загрязняющие или отравляющие вещества, любое оружие и боеприпасы.
7.14. Запрещается использовать в своих целях и интересах инвентарь и оборудование, принадлежащие Агенту, Сервисной компании, иным организациям, обслуживающим Комплекс и Апартамент.
7.15. Запрещаются установка внешнего оборудования, антенн, в том числе спутниковых, дополнительных блоков систем кондиционирования, а также любое иное видоизменение фасадов здания и Мест общего пользования.
7.16. Любое переустройство и перепланировка Апартамента, изменение функционального назначения, изменение конструктивных параметров Апартамента и/или архитектурно-планировочных решений, а также изменение направления открывания двери, замена запорного механизма категорически запрещены.
7.17. Арендатору запрещается вмешиваться в работу индивидуальных приборов учета (счетчиков) и автоматизированных систем контроля учета потребления коммунальных ресурсов.
7.18. Запрещается производство любых работ:
• с применением оборудования и инструментов, вызывающих превышение нормативно допустимого уровня шума и вибраций;
• сопряженных с шумом ранее 09:00, в период с 13:00 до 15:00 (перерыв в целях обеспечения дневного сна детей), после 19:00 в будние дни;
• в выходные дни, а также нерабочие общегосударственные праздничные дни и региональные нерабочие праздничные дни.
7.19. Не допускается выполнение работ или совершение других действий, приводящих к порче Апартамента и/или Мест общего пользования.
7.20. Уровень шума не должен превышать установленных нормативами величин. Пользование музыкальными инструментами, телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения громкости до степени, не нарушающей покоя других Арендаторов и/или третьих лиц.
7.21. В будние, выходные, нерабочие общегосударственные праздничные дни и региональные нерабочие праздничные дни с 23:00 до 09:00 и с 13:00 до 15:00 должна соблюдаться тишина.
7.22. Запрещается самостоятельный ремонт Принадлежностей (бытовой техники, оборудования и мебели), являющихся собственностью Агента.
7.23. Запрещается производить демонтаж установленного оборудования и встроенной мебели. Расходы по устранению ущерба, нанесенного Апартаменту, Зданию по вине Арендатора, Жильцов или гостей/посетителей Арендатора в результате ненадлежащего использования оборудования или мебели, возмещаются самим Арендатором.
7.24. Арендатор обязан допускать в занимаемый Апартамент представителей Сервисной компании и Агента в соответствии с Пользовательским соглашением для осмотра технического и санитарного состояния Апартамента, санитарно-технического и иного инженерного оборудования, находящегося в нем, проверки показаний приборов учета, а также для выполнения необходимых аварийных или ремонтно-профилактических работ в отношении общедомовых инженерных систем и коммуникаций и оказания Арендатору дополнительных услуг.
7.25. Сервисная компания вправе требовать допуск в заранее согласованное время, но не чаще одного раза в месяц, в занимаемый Арендатором Апартамент представителей Сервисной компании (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.
7.26. Сервисная компания вправе требовать от Арендатора полного возмещения убытков, возникших по его вине, в случае отказа в допуске в занимаемый им Апартамент представителей Сервисной компании или Агента, в том числе в случае невозможности исполнения своих обязательств по выполнению заявок Арендатора и оказания ему дополнительных услуг.
7.27. В экстренных случаях, когда существует угроза причинения повреждений Апартаменту и Принадлежностям (в том числе в случае пожара, затопления, разрушения Апартамента), а также жизни и здоровью людей, Агент вправе посещать Апартамент в любое время без согласования с Арендатором и Жильцами. Для этих целей Агент вправе хранить у себя комплект ключей от Апартамента.
7.28. Каждый пятый день проживания Арендатора в период с 10:00 до 20:00 производится уборка Апартамента силами и средствами Агента. Арендатор обязан обеспечить возможность проведения уборки. О времени уборки Арендатора уведомляет Администратор в день уборки.
8. Пользование Местами общего пользования
8.1. Места общего пользования, а также иные объекты общего имущества в Комплексе и Апартаменте используются Арендаторами только в тех целях, для которых они предназначены.
8.2. Арендатор обязан бережно относиться к Местам общего пользования и общему имуществу Комплекса (объектам благоустройства и зеленым насаждениям, детским площадкам), не допускать их порчи и загрязнения, предпринимать все возможные меры к их сохранности.
8.3. В Местах общего пользования не разрешается вести какую-либо производственную, коммерческую, предпринимательскую или рекламную деятельность, не связанную с проживанием в Комплексе, а также вести политическую или религиозную агитацию и пропаганду. В частности, запрещается оставлять какие-либо информационные сообщения на стенах, дверях, потолках, в кабинах лифтов и на любых иных поверхностях Мест общего пользования, в том числе на входной двери в Апартамент.
8.4. Запрещено хранение или оставление каких-либо предметов в Местах общего пользования, в том числе в этажных и лифтовых холлах (например, велосипедов, самокатов, детских колясок, обуви, мебели, пустых коробок, мусорных пакетов и пр.), за исключением мест, отведенных под соответствующие цели.
8.5. Весь бытовой мусор и пищевые отходы должны утилизироваться в специально отведенных для этого местах и в специально отведенной упаковке (мусорном мешке).
8.6. Весь крупногабаритный мусор и отходы должны утилизироваться Арендатором самостоятельно в специально отведенные контейнеры для крупногабаритного мусора и твердых бытовых отходов, установленные на улице на оборудованных площадках.
8.7. Разведение цветов и других комнатных декоративных растений возможно только внутри арендуемого Апартамента. Содержание домашних животных в Местах общего пользования не допускается.
8.8. Арендаторам запрещается:
• использовать Места общего пользования и технические помещения Комплекса для организации производственных участков, мастерских, а также хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов личного пользования;
• производить действия, в результате которых ухудшаются условия безопасной эвакуации людей;
• загромождать лестничные клетки мебелью, вещами, горючими материалами, оборудованием и другими предметами;
• устанавливать телевизионные и иные антенны и устройства, кондиционеры, электрические и телефонные провода на стенах или крыше дома, в других местах, относящихся к Местам общего пользования Комплекса;
• курить, в том числе кальян, а также использовать зажженные свечи на лестничных площадках, в коридорах, лифтовых холлах и лифтах, на детских и спортивных площадках;
• находиться в состоянии алкогольного или наркотического опьянения на территории Мест общего пользования;
• вести агитационную деятельность, проводить несанкционированные мероприятия, гуляния, концерты на территории Комплекса;
• вывешивать объявления на лестничных клетках, лифтах, дверях, стенах;
• выходить на крышу, технический этаж и в иные технические и служебные помещения;
• парковать транспортные средства на газонах, детских площадках, пешеходных дорожках, в местах расположения противопожарных проездов, в зоне контейнерных площадок и иных местах, не предназначенных для этой цели;
• мыть транспортные средства и ремонтировать их на придомовой территории;
• осуществлять стоянку и хранение ветхих и сломанных транспортных средств, а также стоянку грузовых и специальных автомобилей грузоподъемностью свыше 1,5 тонны и автобусов вместимостью свыше 10 человек на придомовой территории;
• производить самовольную вырубку кустов и деревьев, срезку цветов и любые действия, вызывающие нарушение травяного покрова газонов;
• производить самовольную установку ограждений, гаражей и любых построек.
8.9. В случае нанесения ущерба Местам общего пользования и общему имуществу Комплекса транспортным средством владелец транспортного средства обязан компенсировать за свой счет ремонт поврежденных объектов Мест общего пользования и общего имущества.
8.10. Арендатор обязан соблюдать чистоту и порядок в подъездах, на лестничных клетках, придомовой территории и в других Местах общего пользования.
8.11. При получении информации от Сервисной компании о проведении работ по очистке и уборке территории Арендатор, имеющий транспортное средство, обязан обеспечить его перемещение для беспрепятственного и безопасного проведения этих работ. О дате проведения работ Сервисная компания информирует Арендаторов заблаговременно.
9. Запрет курения
9.1. Принимая во внимание оснащение Комплекса и Апартамента системой пожарной сигнализации и автоматического водяного пожаротушения, а также в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (Федеральный закон от 23.02.2013 № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака») курение, в том числе курение кальяна и использование зажженных свечей, на территории Комплекса, в Апартаменте, на лоджиях и в Местах общего пользования строго запрещено.
9.2. Несоблюдение запрета курения является грубым нарушением условий Пользовательского соглашения. При обнаружении случаев курения Агент или Сервисная компания вправе применить в отношении Арендатора и Жильцов соответствующие санкции, предусмотренные Пользовательским соглашением.
10. Соблюдение правил пожарной безопасности
10.1. Арендатор является ответственным лицом за соблюдение правил пожарной безопасности, определенных законодательством Российской Федерации, в арендуемом Апартаменте. В случае если при осмотре Апартамента Агентом или Сервисной компанией будут выявлены нарушения, Арендатор обязан принять меры к их устранению.
10.2. Арендатор и Жильцы обязаны соблюдать требования пожарной безопасности на всей территории Комплекса, в Местах общего пользования и в Апартаменте, соблюдать меры предосторожности при пользовании электроприборами, предметами бытовой химии, не производить работ с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями и другими опасными в пожарном отношении веществами, материалами и оборудованием.
10.3. В рамках соблюдения правил пожарной безопасности:
• Арендатор несет ответственность за ложные срабатывания систем пожарной безопасности, произошедшие по вине Арендатора и Жильцов, проживающих или находящихся в Апартаменте, а также за все последствия, наступившие в результате такого ложного срабатывания;
• Агент оставляет за собой право изменять и дополнять системы безопасности по мере необходимости;
• Арендатору и Жильцам в случае сигнала тревоги при чрезвычайной ситуации любого характера надлежит эвакуироваться с этажа, на котором расположен Апартамент, или при необходимости покинуть Апартамент, а при срабатывании автоматической системы речевого оповещения и управления эвакуацией действовать согласно транслируемым системой инструкциям;
• Арендатор и Жильцы обязаны должным образом принимать участие во всех мероприятиях по отработке действий в чрезвычайных ситуациях, организуемых Сервисной компанией;
• Арендатор и Жильцы обязаны предоставлять уполномоченным представителям Сервисной компании доступ в Апартамент с целью проведения регулярных проверок или ремонта любых систем в соответствии с настоящим Пользовательским соглашением;
• Арендатор и Жильцы обязаны следить за целостностью и исправностью противопожарного оборудования и устройств пожарной сигнализации (ручных пожарных извещателей, датчиков дыма и т. д.) и устройств системы автоматического водяного пожаротушения в Апартаменте и в случае обнаружения неисправности или нарушения целостности противопожарного оборудования незамедлительно сообщить об этом сотруднику Агента или Сервисной компании.
10.4. В Апартаменте категорически запрещается:
• курить, разводить огонь, в том числе использовать пиротехнические средства (свечи, хлопушки, фейерверки, бенгальские огни);
• хранить легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, взрывчатые вещества, баллоны с газами и другие взрывоопасные вещества и материалы;
• проводить уборку Апартамента с применением бензина, керосина и других легковоспламеняющихся и горючих жидкостей;
• оставлять без присмотра включенные в сеть электроприборы, телевизоры, радиоприемники, компьютеры, принтеры и пр.;
• самостоятельно прокладывать транзитные кабельные линии и электропроводку в Апартаменте и Местах общего пользования;
• использовать имеющиеся средства пожаротушения не по прямому назначению;
• открывать электрощиты и производить любые работы без согласования с Сервисной компанией;
• пользоваться неисправными светильниками, выключателями, электророзетками и штепсельными вилками с признаками нарушения целостности корпуса, его частей либо отсутствующими комплектующими, обгоревшими и закопченными контактами, с ненадежно закрепленными, искрящимися и нагревающимися в месте контакта проводами;
• применять на территории Комплекса, Апартамента и в непосредственной близости от них свечи и хлопушки, зажигать фейерверки или бенгальские огни и устраивать другие световые эффекты, которые могут привести к пожару;
• производить любое несанкционированное вмешательство в работу автоматических средств противопожарной защиты, систем оповещения о пожаре, автоматических устройств обнаружения пожара (автоматической пожарной сигнализации), установок автоматического водяного пожаротушения;
• бросать горючие или опасные материалы в мусоропроводы;
• загромождать мебелью, материалами и оборудованием пути эвакуации (коридоры, лестничные клетки, вестибюли, тамбуры эвакуационных выходов из зданий, лифтовые холлы), доступ к первичным средствам пожаротушения, электрораспределительным щитам и отключающим устройствам, не затруднять доступ к огнетушителям или пожарным кранам/шлангам;
• использовать электроприборы, потребляемая мощность которых превышает допустимую потребляемую мощность электросети (электрочайники, электрообогреватели и иное мощностью более 2 кВт), а также включать в электросеть одновременно несколько электроприборов, суммарная потребляемая мощность которых превышает допустимую;
• закрывать вытяжные каналы, отверстия и решетки;
• пользоваться нагревательными электроприборами для отопления Апартамента, приготовления и разогрева пищи вне специально отведенных мест и зон;
• устанавливать и изменять в Апартаменте любые охранные системы безопасности;
• подавать ложные сигналы о возгорании.
11. Права, обязанности и ответственность Агента
11.1. В соответствии с частью 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации Стороны договорились, что Агент вправе вносить изменения и дополнения в Пользовательское соглашение. Агент направляет Арендатору оферту путем размещения новой редакции в интерфейсе приложения и/или посредством уведомления по электронной почте, уведомления на сайте Агента www.aeroapart.ru или другими способами по усмотрению Агента.
11.2. Арендатор понимает и соглашается с тем, что использование сервисов или приложений Агента после изменения Пользовательского соглашения рассматривается Агентом как принятие этих условий.
11.3. Агент обязуется обеспечить сохранность персональных данных Арендатора и Жильцов.
11.4. Агент несет ответственность за состояние имущества Арендатора и Жильцов только в случаях намеренной порчи или грубой неосторожности со своей стороны.
11.5. Агент не несет ответственности за сохранность личного имущества Арендатора и Жильцов, находящегося в Апартаменте или оставленного без присмотра в Местах общего пользования.
11.6. Агент не несет ответственности за убытки, возникшие в связи с настоящим Пользовательским соглашением, возможностью или невозможностью использования Сервисов или Сайтов Агента.
11.7. Агент не несет ответственности в случае утраты или разглашения полученной от Арендатора информации, квалифицируемой как конфиденциальная, если данная конфиденциальная информация:
• стала публичным достоянием до ее утраты или разглашения;
• была получена от третьей стороны до момента ее получения Агентом от Арендатора;
• была разглашена с согласия Арендатора.
12. Права, обязанности и ответственность Арендатора
12.1. Права и обязанности Арендатора установлены настоящим Пользовательским соглашением. Вместе с тем Арендатор обязуется:
• уведомлять Агента об изменениях в списке Жильцов;
• заблаговременно уведомлять Агента о своем длительном отсутствии более двух суток;
• не производить изменений в комплектации занимаемого Апартамента без предварительного уведомления Агента;
• неукоснительно соблюдать Пользовательское соглашение;
• сообщать Агенту обо всех фактах нарушения и несоблюдения Пользовательского соглашения другими Арендаторами.
12.2. За утерю/утрату любого ключа Арендатор обязан уплатить штраф в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.
12.3. За любое нарушение разделов 8, 9, 10 Пользовательского соглашения Арендатор обязан уплатить штраф в размере 5 000 (пять тысяч) рублей за каждое нарушение. Арендатор несет указанную ответственность независимо от того, допущено ли нарушение непосредственно им или иными Жильцами и Гостями.
12.4. Уплата штрафа не освобождает Арендатора от обязанности возместить убытки в полном объеме.
13. Ответственность за несоблюдение Пользовательского соглашения
13.1. При несоблюдении Пользовательского соглашения Арендатор, Жильцы и Гости несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В случае причинения ущерба Жильцами и/или Гостями Апартаменту, Комплексу, Принадлежностям, Местам общего пользования, иному имуществу Агента и любых иных третьих лиц, иного нарушения, повлекшего за собой убытки Агента, Арендатор несет солидарную ответственность за такие нарушения.
13.2. Документом, подтверждающим факт нарушения Пользовательского соглашения, является Акт о нарушении, составленный уполномоченным представителем Агента и/или Сервисной компании в присутствии представителя Арендатора и не менее двух граждан с указанием даты и времени совершения нарушения, а также подтверждением нарушения подписями свидетелей или, при необходимости, ссылкой на данные видеонаблюдения или фотографии.
13.3. На основании Акта о нарушении Арендатор может быть привлечен к ответственности за несоблюдение Пользовательского соглашения, в том числе влекущее за собой право Агента на досрочное выселение.
13.4. Агент имеет право на досрочное прекращение аренды и взыскание с Арендатора прямого ущерба и понесенных убытков, в том числе в случаях:
• нарушения Арендатором запрета на курение в Апартаменте, на лоджиях, на лестничных клетках и в Местах общего пользования;
• нарушения правил пожарной безопасности;
• выполнения самовольного ремонта и перепланировки Апартамента.
14. Досрочное выселение
14.1. Агент вправе приостановить возможность доступа Арендатора и Жильцов в Апартамент и организовать выселение Арендатора и Жильцов в случае нарушения Арендатором или Жильцами Пользовательского соглашения, в частности:
• в случае нарушения обязательств по оплате в соответствии с Пользовательским соглашением;
• в случае нарушения Арендатором или Жильцами запрета на курение в соответствии с Пользовательским соглашением;
• в случае нарушения Арендатором или Жильцами правил пожарной безопасности, установленных Пользовательским соглашением;
• в случае нарушения Арендатором или Жильцами запрета на парковку на территории Комплекса, если таковая имеется;
• в случае нарушения Арендатором общественного порядка;
• в случае несоблюдения Арендатором или Жильцами условий Пользовательского соглашения о допустимом уровне шума в Апартаменте и Комплексе;
• в случае нарушения Арендатором или Жильцами запрета на перепланировку или переоборудование Апартамента, установленного Пользовательским соглашением;
• в случае разрушения или нанесения существенного ущерба Апартаменту или Общему имуществу по вине Арендатора или Жильцов.
15. Политика конфиденциальности
15.1. Агент гарантирует неразглашение персональных данных Арендаторов.
15.2. Использование персональных данных, предоставленных Арендатором, осуществляется исключительно с целью оказания услуг в рамках Пользовательского соглашения.
15.3. Обработка персональных данных осуществляется согласно Политике обработки персональных данных, размещенной на сайте в сети Интернет: https://aeroapart.ru/leagal.
ИП Бочаров Андрей Андреевич
ОГРНИП: 324028000015374
ИНН: 246214929722
г. Уфа
Преамбула
Настоящий документ является офертой ИП Бочарова Андрея Андреевича, именуемого далее «Агент», о принятии условий Пользовательского соглашения (далее — «Пользовательское соглашение») сервиса Apartservice Navigator (далее - «сервис» или «приложение»).
Лицо, акцептовавшее оферту и соответствующее изложенным требованиям, именуется далее также «Арендатор», при этом Агент и Арендатор совместно именуются «Стороны», а принятые условия - Пользовательским соглашением.
Условия Пользовательского соглашения считаются принятыми и приобретают силу договора присоединения с момента их принятия (акцепта) Арендатором. В дополнение к настоящему Пользовательскому соглашению подлежит применению Политика конфиденциальности, которая регулирует сбор и использование персональных данных.
Просматривая, используя сайт или приложение и/или совершая бронирование, Арендатор признает, что прочитал, понял и согласился с Пользовательским соглашением.
Акцептом условий Пользовательского соглашения является совершение Арендатором следующих действий, вместе или по отдельности:
• выполнение регистрационных действий в приложении или сервисе, формирование авторизационных данных;
• совершение иных конклюдентных действий, указанных Агентом в интерфейсе приложения или сервиса, свидетельствующих о согласии с настоящим Пользовательским соглашением.
Все действия, совершенные из-под учетной записи Арендатора, считаются совершенными Арендатором лично.
Каждый Арендатор имеет возможность ознакомиться с действующей редакцией Пользовательского соглашения в любой момент времени.
Акцепт Пользовательского соглашения означает полное и безоговорочное принятие Арендатором всех его условий без каких-либо изъятий и/или ограничений и равносилен заключению двустороннего письменного соглашения.
1. Основные понятия и определения
1.1. Администратор - представитель Агента, являющийся контактным лицом для Арендатора и Жильцов.
1.2. Апартамент - помещение, передаваемое во временное владение и пользование Арендатору для проживания Арендатора и Жильцов в соответствии с Пользовательским соглашением.
1.3. Арендатор - лицо, заключившее договор (Пользовательское соглашение) с Агентом.
1.4. Агент - лицо, действующее по поручение владельца Апартамента и предоставляющее Арендатору услуги по Пользовательскому соглашению. В рамках Пользовательского соглашения Агентом является ИП Бочаров Андрей Андреевич (ОГРНИП 324028000015374, ИНН 246214929722).
1.5. Гость - любой гость Арендатора и/или Жильца, включая личных гостей, обслуживающий персонал, врачей, курьеров и иных временных посетителей.
1.6. Дата принятия Пользовательского соглашения - дата, когда Арендатор совершает акцепт Пользовательского соглашения (оферты) в интерфейсе сайта или приложения.
1.7. Жилец - Арендатор и/или иное физическое лицо, проживающее в Апартаменте на основании Пользовательского соглашения.
1.8. Комплекс - здание, а также Места общего пользования, в том числе придомовая территория, в котором располагается Апартамент.
1.9. Места общего пользования - все помещения, в том числе придомовая территория, Комплекса, предназначенные для общего пользования в свободном и равноправном доступе всех посетителей и жильцов Комплекса.
1.10. Пользовательское соглашение - настоящее Пользовательское соглашение о проживании и пользовании Апартаментом.
1.11. Прейскурант дополнительных услуг (далее - «Прейскурант») - документ, принимаемый Агентом в одностороннем порядке, который содержит перечень услуг, оказываемых Агентом лично или с привлечением третьих лиц за отдельную плату Арендатору.
1.12. Принадлежности - бытовая техника, предметы мебели и интерьера, находящиеся в Апартаменте.
1.13. Сервисная компания - компания, осуществляющая управление и техническую эксплуатацию Комплекса.
2. Предмет соглашения, бронирование и отмена бронирования
2.1. Агент обязуется предоставить Арендатору за плату во временное пользование с целью проживания жилое помещение (Апартаменты) на краткосрочный и среднесрочный периоды. Настоящее Пользовательское соглашение регулирует правоотношения Сторон по бронированию Апартаментов и их дальнейшему использованию.
2.2. Бронирование производится доступным Арендатору способом. Обязательная информация для бронирования:
• ФИО;
• контактный телефон;
• электронная почта;
• дата заезда;
• дата выезда;
• количество прибывающих гостей;
• удобный способ оплаты услуг.
2.3. Гарантирование бронирования производится путем подтвержденной оплаты одним из способов, указанных в приложении или сервисе, на счет Агентства в размере стоимости одних суток пребывания согласно действующему тарифу. Осуществление оплаты является подтверждением гарантии Агента обеспечить гостю забронированные Апартаменты до наступления расчетного времени в следующий после прибытия день.
2.4. Возврат оплаты за гарантированное бронирование производится полностью в случае, если отмена произошла не позднее чем за 24 (двадцать четыре) часа до расчетного дня заезда. Возврат оплаты за гарантированное бронирование не производится в случае, если отмена произошла позднее чем за 24 (двадцать четыре) часа до расчетного дня заезда.
2.5. Отмена гарантированного бронирования производится через службу технической поддержки Агента по контактным телефонам и/или адресам электронной почты, указанным в сервисе.
2.6. Способы оплаты гарантированного бронирования услуг - безналичный платеж через платежный модуль, размещенный в сервисе.
2.7. Факт бронирования, оплаты и предоставления Апартаментов в пользование Арендатору подтверждается настоящим Пользовательским соглашением, кассовым чеком, сформированным посредством ККТ, а также ваучером на проживание. Чек и ваучер на проживания направляются Арендатору посредством электронной почты на адрес, указанный при бронировании. Формирование и направление актов оказанных услуг Агентом не производится.
3. Депозит
3.1. При заключении Пользовательского соглашения Арендатор вносит депозит в размере и на условиях, указанных в сервисе. Депозит оплачивается Арендатором одним из предложенных в сервисе способов оплаты.
3.2. На период действия Пользовательского соглашения депозит находится в распоряжении Агента с согласия Арендатора. На сумму депозита не подлежат начислению какие-либо проценты, в том числе установленные законом.
3.3. Агент вправе удерживать денежные средства, внесенные в качестве депозита, частично или полностью при нарушении Арендатором Пользовательского соглашения, в том числе производить без согласия Арендатора зачет в счет задолженности оплаты Арендатора перед Агентом, возмещения убытков, взыскания штрафных санкций.
3.4. Депозит возвращается Арендатору при выезде в день окончания проживания.
4. Тарифы и Прейскурант дополнительных услуг
4.1. Действующие тарифы на Апартаменты, а также Прейскурант дополнительных услуг размещены в интерфейсе сервиса.
5. Осмотр Апартамента и получение ключей Арендатором
5.1. Осмотр Апартамента и передаваемых Арендатору Принадлежностей производится в соответствии с положениями Пользовательского соглашения.
5.2. Осмотр Апартамента при заселении производится в предварительно согласованное Сторонами время после исполнения Арендатором обязательств по внесению обязательных платежей в соответствии с условиями Пользовательского соглашения.
5.3. При осмотре обязательно личное присутствие Арендатора или представителя Агента.
5.4. В день регистрации заезда Арендатору выдается ключ (без права передоверия третьим лицам) от запорного устройства и электронная карта доступа - не более двух экземпляров на Апартамент. Вид запорного устройства значения не имеет, в том числе ключ и запорное устройство могут быть электронными.
5.5. Арендатор не имеет права самостоятельно заменять запорные механизмы Апартамента.
5.6. Арендатор обязан заявить о дефектах Апартамента и Принадлежностей в случае наличия таковых до заселения. Заселение в Апартаменты означает согласие Арендатора с условиями оказания услуг и подтверждает отсутствие каких-либо дефектов Апартамента и Принадлежностей.
5.7. В случае отсутствия замечаний к состоянию Апартамента Арендатор заселяется в Апартаменты.
5.8. Предоставление Апартамента и Принадлежностей Арендатору возможно только после предоставления Арендатором необходимых документов и исполнения Арендатором всех обязанностей по внесению обязательных платежей в соответствии с условиями Пользовательского соглашения.
6. Порядок заселения и выселения
6.1. Заселение в Апартамент производится Арендатором самостоятельно на основании онлайн-регистрации в предварительно согласованное Сторонами время, в период с 14:00 до 00:00.
6.2. По соглашению Сторон возможно заселение ранее указанного периода с увеличением стоимости согласно действующим тарифам.
6.3. Выселение из Апартамента производится Арендатором самостоятельно не позднее 11:00 даты окончания срока аренды в соответствии с Пользовательским соглашением.
6.4. По соглашению Сторон возможно выселение позднее указанного времени при условии увеличения стоимости согласно действующим тарифам.
6.5. На момент выселения Арендатор обязан передать освобождаемый Апартамент вместе со всеми Принадлежностями Агенту в надлежащем состоянии и комплектации, без дефектов и повреждений, а именно в том же состоянии, в котором они были получены Арендатором на дату заселения.
6.6. На момент выселения все задолженности Арендатора по оплате, а также иные финансовые обязательства, возникшие у Арендатора в связи с арендой, должны быть надлежащим образом исполнены.
6.7. На момент выселения все личное имущество Арендатора и Жильцов Апартамента, а также мусор должны быть удалены из Апартамента и Мест общего пользования.
6.8. Арендатор обязуется вернуть все полученные ключи - как электронные, так и механические - от Апартамента, входа в подъезд, а также прочие ключи в дату выселения.
7. Пользование Апартаментом
7.1. Апартаменты используются только для временного проживания в соответствии с разрешенным использованием. Разрешенное использование - использование Апартамента исключительно для проживания граждан, включая временное проживание граждан на краткосрочный и среднесрочный периоды, а также для иных целей, непосредственно связанных с проживанием граждан и не противоречащих прямому назначению Апартамента и требованиям законодательства Российской Федерации.
7.2. Пользование Апартаментом осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих поблизости третьих лиц, гостей и жильцов, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства и Пользовательского соглашения.
7.3. Апартамент может быть использован для осуществления Арендатором надомной работы, не связанной с производством, проведением шумных работ, приемом большого количества посетителей, и при условии, что такая работа не причиняет дискомфорта, не затрагивает интересы других Арендаторов, третьих лиц и не нарушает действующее законодательство и Пользовательское соглашение.
7.4. Арендатору и Жильцам запрещается использовать Апартамент для ведения коммерческой деятельности, проживания посторонних лиц, а также использовать Апартамент любым иным образом, кроме предусмотренного Пользовательским соглашением.
7.5. Использование Апартамента в нарушение разрешенного использования и установленного законом и Пользовательским соглашением порядка влечет применение Агентом в отношении Арендатора санкций.
7.6. Содержание домашних животных в Апартаменте допускается по специальному тарифу.
7.7. Арендатор и Жильцы обязаны содержать Апартамент в чистоте и порядке, обеспечивать сохранность Апартамента и Принадлежностей, отделки, мебели, техники, элементов дизайна, предметов интерьера и иного имущества Агента, обеспечивать работоспособность бытовой техники и мебели в процессе проживания, бережно относиться к занимаемому Апартаменту, санитарно-техническому и иному оборудованию, Местам общего пользования, соблюдать Пользовательское соглашение, правила пожарной безопасности, правила пользования санитарно-техническим оборудованием и электробытовыми приборами.
7.8. Арендатор и иные Жильцы обязаны использовать сантехническое оборудование только по его прямому назначению, не спускать в сливные отверстия (раковины, унитазы, стиральные машины и т. д.) для сбрасывания в канализацию предметы, способствующие нарушению работы системы канализации и образованию засоров (памперсы, одноразовые пеленки и пр.), ядовитые и вредные химические вещества, а также различные твердые предметы, из-за сброса которых может произойти нарушение работы системы канализации или превышение допустимых норм концентрации вредных веществ в канализационных стоках.
7.9. Любая порча сантехнического оборудования, связанная с ненадлежащим использованием, приведшим к выходу из строя или засору, оплачивается Арендатором.
7.10. Арендатор обязан содержать лоджии/балконы, если таковые имеются в Апартаменте, в чистоте. Запрещается загромождать лоджии вещами, оборудованием и т. п. Запрещается устанавливать любое оборудование на лоджиях/балконах.
7.11. Для проветривания Апартамента разрешается открывание окон только в режиме вертикального проветривания, при котором основное давление створки окна оказывается на основание оконного блока, а не на боковые петли. Проветривание Апартамента при ином способе открывания окон запрещается.
7.12. Запрещается использовать тонированные покрытия, пленки и защитные экраны, а также размещать любого рода информацию (плакаты, щиты, транспаранты, объявления и т. п.) на окнах, остекленных поверхностях и витражах Апартамента и Мест общего пользования.
7.13. Запрещается проносить, хранить или использовать на территории Апартамента и Мест общего пользования любые вещи (в том числе вещества), которые являются или могут оказаться опасными для здоровья, причинить вред Апартаменту и Местам общего пользования, Принадлежностям или находящимся в них людям, в том числе легковоспламеняющиеся, горючие, радиоактивные, взрывоопасные, ядовитые, загрязняющие или отравляющие вещества, любое оружие и боеприпасы.
7.14. Запрещается использовать в своих целях и интересах инвентарь и оборудование, принадлежащие Агенту, Сервисной компании, иным организациям, обслуживающим Комплекс и Апартамент.
7.15. Запрещаются установка внешнего оборудования, антенн, в том числе спутниковых, дополнительных блоков систем кондиционирования, а также любое иное видоизменение фасадов здания и Мест общего пользования.
7.16. Любое переустройство и перепланировка Апартамента, изменение функционального назначения, изменение конструктивных параметров Апартамента и/или архитектурно-планировочных решений, а также изменение направления открывания двери, замена запорного механизма категорически запрещены.
7.17. Арендатору запрещается вмешиваться в работу индивидуальных приборов учета (счетчиков) и автоматизированных систем контроля учета потребления коммунальных ресурсов.
7.18. Запрещается производство любых работ:
• с применением оборудования и инструментов, вызывающих превышение нормативно допустимого уровня шума и вибраций;
• сопряженных с шумом ранее 09:00, в период с 13:00 до 15:00 (перерыв в целях обеспечения дневного сна детей), после 19:00 в будние дни;
• в выходные дни, а также нерабочие общегосударственные праздничные дни и региональные нерабочие праздничные дни.
7.19. Не допускается выполнение работ или совершение других действий, приводящих к порче Апартамента и/или Мест общего пользования.
7.20. Уровень шума не должен превышать установленных нормативами величин. Пользование музыкальными инструментами, телевизорами, радиоприемниками, магнитофонами и другими громкоговорящими устройствами допускается лишь при условии уменьшения громкости до степени, не нарушающей покоя других Арендаторов и/или третьих лиц.
7.21. В будние, выходные, нерабочие общегосударственные праздничные дни и региональные нерабочие праздничные дни с 23:00 до 09:00 и с 13:00 до 15:00 должна соблюдаться тишина.
7.22. Запрещается самостоятельный ремонт Принадлежностей (бытовой техники, оборудования и мебели), являющихся собственностью Агента.
7.23. Запрещается производить демонтаж установленного оборудования и встроенной мебели. Расходы по устранению ущерба, нанесенного Апартаменту, Зданию по вине Арендатора, Жильцов или гостей/посетителей Арендатора в результате ненадлежащего использования оборудования или мебели, возмещаются самим Арендатором.
7.24. Арендатор обязан допускать в занимаемый Апартамент представителей Сервисной компании и Агента в соответствии с Пользовательским соглашением для осмотра технического и санитарного состояния Апартамента, санитарно-технического и иного инженерного оборудования, находящегося в нем, проверки показаний приборов учета, а также для выполнения необходимых аварийных или ремонтно-профилактических работ в отношении общедомовых инженерных систем и коммуникаций и оказания Арендатору дополнительных услуг.
7.25. Сервисная компания вправе требовать допуск в заранее согласованное время, но не чаще одного раза в месяц, в занимаемый Арендатором Апартамент представителей Сервисной компании (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.
7.26. Сервисная компания вправе требовать от Арендатора полного возмещения убытков, возникших по его вине, в случае отказа в допуске в занимаемый им Апартамент представителей Сервисной компании или Агента, в том числе в случае невозможности исполнения своих обязательств по выполнению заявок Арендатора и оказания ему дополнительных услуг.
7.27. В экстренных случаях, когда существует угроза причинения повреждений Апартаменту и Принадлежностям (в том числе в случае пожара, затопления, разрушения Апартамента), а также жизни и здоровью людей, Агент вправе посещать Апартамент в любое время без согласования с Арендатором и Жильцами. Для этих целей Агент вправе хранить у себя комплект ключей от Апартамента.
7.28. Каждый пятый день проживания Арендатора в период с 10:00 до 20:00 производится уборка Апартамента силами и средствами Агента. Арендатор обязан обеспечить возможность проведения уборки. О времени уборки Арендатора уведомляет Администратор в день уборки.
8. Пользование Местами общего пользования
8.1. Места общего пользования, а также иные объекты общего имущества в Комплексе и Апартаменте используются Арендаторами только в тех целях, для которых они предназначены.
8.2. Арендатор обязан бережно относиться к Местам общего пользования и общему имуществу Комплекса (объектам благоустройства и зеленым насаждениям, детским площадкам), не допускать их порчи и загрязнения, предпринимать все возможные меры к их сохранности.
8.3. В Местах общего пользования не разрешается вести какую-либо производственную, коммерческую, предпринимательскую или рекламную деятельность, не связанную с проживанием в Комплексе, а также вести политическую или религиозную агитацию и пропаганду. В частности, запрещается оставлять какие-либо информационные сообщения на стенах, дверях, потолках, в кабинах лифтов и на любых иных поверхностях Мест общего пользования, в том числе на входной двери в Апартамент.
8.4. Запрещено хранение или оставление каких-либо предметов в Местах общего пользования, в том числе в этажных и лифтовых холлах (например, велосипедов, самокатов, детских колясок, обуви, мебели, пустых коробок, мусорных пакетов и пр.), за исключением мест, отведенных под соответствующие цели.
8.5. Весь бытовой мусор и пищевые отходы должны утилизироваться в специально отведенных для этого местах и в специально отведенной упаковке (мусорном мешке).
8.6. Весь крупногабаритный мусор и отходы должны утилизироваться Арендатором самостоятельно в специально отведенные контейнеры для крупногабаритного мусора и твердых бытовых отходов, установленные на улице на оборудованных площадках.
8.7. Разведение цветов и других комнатных декоративных растений возможно только внутри арендуемого Апартамента. Содержание домашних животных в Местах общего пользования не допускается.
8.8. Арендаторам запрещается:
• использовать Места общего пользования и технические помещения Комплекса для организации производственных участков, мастерских, а также хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов личного пользования;
• производить действия, в результате которых ухудшаются условия безопасной эвакуации людей;
• загромождать лестничные клетки мебелью, вещами, горючими материалами, оборудованием и другими предметами;
• устанавливать телевизионные и иные антенны и устройства, кондиционеры, электрические и телефонные провода на стенах или крыше дома, в других местах, относящихся к Местам общего пользования Комплекса;
• курить, в том числе кальян, а также использовать зажженные свечи на лестничных площадках, в коридорах, лифтовых холлах и лифтах, на детских и спортивных площадках;
• находиться в состоянии алкогольного или наркотического опьянения на территории Мест общего пользования;
• вести агитационную деятельность, проводить несанкционированные мероприятия, гуляния, концерты на территории Комплекса;
• вывешивать объявления на лестничных клетках, лифтах, дверях, стенах;
• выходить на крышу, технический этаж и в иные технические и служебные помещения;
• парковать транспортные средства на газонах, детских площадках, пешеходных дорожках, в местах расположения противопожарных проездов, в зоне контейнерных площадок и иных местах, не предназначенных для этой цели;
• мыть транспортные средства и ремонтировать их на придомовой территории;
• осуществлять стоянку и хранение ветхих и сломанных транспортных средств, а также стоянку грузовых и специальных автомобилей грузоподъемностью свыше 1,5 тонны и автобусов вместимостью свыше 10 человек на придомовой территории;
• производить самовольную вырубку кустов и деревьев, срезку цветов и любые действия, вызывающие нарушение травяного покрова газонов;
• производить самовольную установку ограждений, гаражей и любых построек.
8.9. В случае нанесения ущерба Местам общего пользования и общему имуществу Комплекса транспортным средством владелец транспортного средства обязан компенсировать за свой счет ремонт поврежденных объектов Мест общего пользования и общего имущества.
8.10. Арендатор обязан соблюдать чистоту и порядок в подъездах, на лестничных клетках, придомовой территории и в других Местах общего пользования.
8.11. При получении информации от Сервисной компании о проведении работ по очистке и уборке территории Арендатор, имеющий транспортное средство, обязан обеспечить его перемещение для беспрепятственного и безопасного проведения этих работ. О дате проведения работ Сервисная компания информирует Арендаторов заблаговременно.
9. Запрет курения
9.1. Принимая во внимание оснащение Комплекса и Апартамента системой пожарной сигнализации и автоматического водяного пожаротушения, а также в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (Федеральный закон от 23.02.2013 № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака») курение, в том числе курение кальяна и использование зажженных свечей, на территории Комплекса, в Апартаменте, на лоджиях и в Местах общего пользования строго запрещено.
9.2. Несоблюдение запрета курения является грубым нарушением условий Пользовательского соглашения. При обнаружении случаев курения Агент или Сервисная компания вправе применить в отношении Арендатора и Жильцов соответствующие санкции, предусмотренные Пользовательским соглашением.
10. Соблюдение правил пожарной безопасности
10.1. Арендатор является ответственным лицом за соблюдение правил пожарной безопасности, определенных законодательством Российской Федерации, в арендуемом Апартаменте. В случае если при осмотре Апартамента Агентом или Сервисной компанией будут выявлены нарушения, Арендатор обязан принять меры к их устранению.
10.2. Арендатор и Жильцы обязаны соблюдать требования пожарной безопасности на всей территории Комплекса, в Местах общего пользования и в Апартаменте, соблюдать меры предосторожности при пользовании электроприборами, предметами бытовой химии, не производить работ с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями и другими опасными в пожарном отношении веществами, материалами и оборудованием.
10.3. В рамках соблюдения правил пожарной безопасности:
• Арендатор несет ответственность за ложные срабатывания систем пожарной безопасности, произошедшие по вине Арендатора и Жильцов, проживающих или находящихся в Апартаменте, а также за все последствия, наступившие в результате такого ложного срабатывания;
• Агент оставляет за собой право изменять и дополнять системы безопасности по мере необходимости;
• Арендатору и Жильцам в случае сигнала тревоги при чрезвычайной ситуации любого характера надлежит эвакуироваться с этажа, на котором расположен Апартамент, или при необходимости покинуть Апартамент, а при срабатывании автоматической системы речевого оповещения и управления эвакуацией действовать согласно транслируемым системой инструкциям;
• Арендатор и Жильцы обязаны должным образом принимать участие во всех мероприятиях по отработке действий в чрезвычайных ситуациях, организуемых Сервисной компанией;
• Арендатор и Жильцы обязаны предоставлять уполномоченным представителям Сервисной компании доступ в Апартамент с целью проведения регулярных проверок или ремонта любых систем в соответствии с настоящим Пользовательским соглашением;
• Арендатор и Жильцы обязаны следить за целостностью и исправностью противопожарного оборудования и устройств пожарной сигнализации (ручных пожарных извещателей, датчиков дыма и т. д.) и устройств системы автоматического водяного пожаротушения в Апартаменте и в случае обнаружения неисправности или нарушения целостности противопожарного оборудования незамедлительно сообщить об этом сотруднику Агента или Сервисной компании.
10.4. В Апартаменте категорически запрещается:
• курить, разводить огонь, в том числе использовать пиротехнические средства (свечи, хлопушки, фейерверки, бенгальские огни);
• хранить легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, взрывчатые вещества, баллоны с газами и другие взрывоопасные вещества и материалы;
• проводить уборку Апартамента с применением бензина, керосина и других легковоспламеняющихся и горючих жидкостей;
• оставлять без присмотра включенные в сеть электроприборы, телевизоры, радиоприемники, компьютеры, принтеры и пр.;
• самостоятельно прокладывать транзитные кабельные линии и электропроводку в Апартаменте и Местах общего пользования;
• использовать имеющиеся средства пожаротушения не по прямому назначению;
• открывать электрощиты и производить любые работы без согласования с Сервисной компанией;
• пользоваться неисправными светильниками, выключателями, электророзетками и штепсельными вилками с признаками нарушения целостности корпуса, его частей либо отсутствующими комплектующими, обгоревшими и закопченными контактами, с ненадежно закрепленными, искрящимися и нагревающимися в месте контакта проводами;
• применять на территории Комплекса, Апартамента и в непосредственной близости от них свечи и хлопушки, зажигать фейерверки или бенгальские огни и устраивать другие световые эффекты, которые могут привести к пожару;
• производить любое несанкционированное вмешательство в работу автоматических средств противопожарной защиты, систем оповещения о пожаре, автоматических устройств обнаружения пожара (автоматической пожарной сигнализации), установок автоматического водяного пожаротушения;
• бросать горючие или опасные материалы в мусоропроводы;
• загромождать мебелью, материалами и оборудованием пути эвакуации (коридоры, лестничные клетки, вестибюли, тамбуры эвакуационных выходов из зданий, лифтовые холлы), доступ к первичным средствам пожаротушения, электрораспределительным щитам и отключающим устройствам, не затруднять доступ к огнетушителям или пожарным кранам/шлангам;
• использовать электроприборы, потребляемая мощность которых превышает допустимую потребляемую мощность электросети (электрочайники, электрообогреватели и иное мощностью более 2 кВт), а также включать в электросеть одновременно несколько электроприборов, суммарная потребляемая мощность которых превышает допустимую;
• закрывать вытяжные каналы, отверстия и решетки;
• пользоваться нагревательными электроприборами для отопления Апартамента, приготовления и разогрева пищи вне специально отведенных мест и зон;
• устанавливать и изменять в Апартаменте любые охранные системы безопасности;
• подавать ложные сигналы о возгорании.
11. Права, обязанности и ответственность Агента
11.1. В соответствии с частью 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации Стороны договорились, что Агент вправе вносить изменения и дополнения в Пользовательское соглашение. Агент направляет Арендатору оферту путем размещения новой редакции в интерфейсе приложения и/или посредством уведомления по электронной почте, уведомления на сайте Агента www.aeroapart.ru или другими способами по усмотрению Агента.
11.2. Арендатор понимает и соглашается с тем, что использование сервисов или приложений Агента после изменения Пользовательского соглашения рассматривается Агентом как принятие этих условий.
11.3. Агент обязуется обеспечить сохранность персональных данных Арендатора и Жильцов.
11.4. Агент несет ответственность за состояние имущества Арендатора и Жильцов только в случаях намеренной порчи или грубой неосторожности со своей стороны.
11.5. Агент не несет ответственности за сохранность личного имущества Арендатора и Жильцов, находящегося в Апартаменте или оставленного без присмотра в Местах общего пользования.
11.6. Агент не несет ответственности за убытки, возникшие в связи с настоящим Пользовательским соглашением, возможностью или невозможностью использования Сервисов или Сайтов Агента.
11.7. Агент не несет ответственности в случае утраты или разглашения полученной от Арендатора информации, квалифицируемой как конфиденциальная, если данная конфиденциальная информация:
• стала публичным достоянием до ее утраты или разглашения;
• была получена от третьей стороны до момента ее получения Агентом от Арендатора;
• была разглашена с согласия Арендатора.
12. Права, обязанности и ответственность Арендатора
12.1. Права и обязанности Арендатора установлены настоящим Пользовательским соглашением. Вместе с тем Арендатор обязуется:
• уведомлять Агента об изменениях в списке Жильцов;
• заблаговременно уведомлять Агента о своем длительном отсутствии более двух суток;
• не производить изменений в комплектации занимаемого Апартамента без предварительного уведомления Агента;
• неукоснительно соблюдать Пользовательское соглашение;
• сообщать Агенту обо всех фактах нарушения и несоблюдения Пользовательского соглашения другими Арендаторами.
12.2. За утерю/утрату любого ключа Арендатор обязан уплатить штраф в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.
12.3. За любое нарушение разделов 8, 9, 10 Пользовательского соглашения Арендатор обязан уплатить штраф в размере 5 000 (пять тысяч) рублей за каждое нарушение. Арендатор несет указанную ответственность независимо от того, допущено ли нарушение непосредственно им или иными Жильцами и Гостями.
12.4. Уплата штрафа не освобождает Арендатора от обязанности возместить убытки в полном объеме.
13. Ответственность за несоблюдение Пользовательского соглашения
13.1. При несоблюдении Пользовательского соглашения Арендатор, Жильцы и Гости несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В случае причинения ущерба Жильцами и/или Гостями Апартаменту, Комплексу, Принадлежностям, Местам общего пользования, иному имуществу Агента и любых иных третьих лиц, иного нарушения, повлекшего за собой убытки Агента, Арендатор несет солидарную ответственность за такие нарушения.
13.2. Документом, подтверждающим факт нарушения Пользовательского соглашения, является Акт о нарушении, составленный уполномоченным представителем Агента и/или Сервисной компании в присутствии представителя Арендатора и не менее двух граждан с указанием даты и времени совершения нарушения, а также подтверждением нарушения подписями свидетелей или, при необходимости, ссылкой на данные видеонаблюдения или фотографии.
13.3. На основании Акта о нарушении Арендатор может быть привлечен к ответственности за несоблюдение Пользовательского соглашения, в том числе влекущее за собой право Агента на досрочное выселение.
13.4. Агент имеет право на досрочное прекращение аренды и взыскание с Арендатора прямого ущерба и понесенных убытков, в том числе в случаях:
• нарушения Арендатором запрета на курение в Апартаменте, на лоджиях, на лестничных клетках и в Местах общего пользования;
• нарушения правил пожарной безопасности;
• выполнения самовольного ремонта и перепланировки Апартамента.
14. Досрочное выселение
14.1. Агент вправе приостановить возможность доступа Арендатора и Жильцов в Апартамент и организовать выселение Арендатора и Жильцов в случае нарушения Арендатором или Жильцами Пользовательского соглашения, в частности:
• в случае нарушения обязательств по оплате в соответствии с Пользовательским соглашением;
• в случае нарушения Арендатором или Жильцами запрета на курение в соответствии с Пользовательским соглашением;
• в случае нарушения Арендатором или Жильцами правил пожарной безопасности, установленных Пользовательским соглашением;
• в случае нарушения Арендатором или Жильцами запрета на парковку на территории Комплекса, если таковая имеется;
• в случае нарушения Арендатором общественного порядка;
• в случае несоблюдения Арендатором или Жильцами условий Пользовательского соглашения о допустимом уровне шума в Апартаменте и Комплексе;
• в случае нарушения Арендатором или Жильцами запрета на перепланировку или переоборудование Апартамента, установленного Пользовательским соглашением;
• в случае разрушения или нанесения существенного ущерба Апартаменту или Общему имуществу по вине Арендатора или Жильцов.
15. Политика конфиденциальности
15.1. Агент гарантирует неразглашение персональных данных Арендаторов.
15.2. Использование персональных данных, предоставленных Арендатором, осуществляется исключительно с целью оказания услуг в рамках Пользовательского соглашения.
15.3. Обработка персональных данных осуществляется согласно Политике обработки персональных данных, размещенной на сайте в сети Интернет: https://aeroapart.ru/leagal.
ИП Бочаров Андрей Андреевич
ОГРНИП: 324028000015374
ИНН: 246214929722
г. Уфа
Редакция от 11.09.2026
1. Общие положения
1.1. Настоящая Политика в отношении обработки персональных данных (далее - Политика) разработана во исполнение требований п. 2 ч. 1 ст. 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее - Закон о персональных данных) в целях обеспечения защиты прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
1.2. Политика действует в отношении персональных данных пользователей сайта aeroapart.ru (далее - Сайт), а также иных лиц, обработку персональных данных которых осуществляет Оператор. Оператор не контролирует и не несет ответственности за сайты третьих лиц, на которые Субъект может перейти по ссылкам, доступным на Сайте.
1.3. Оператор имеет право вносить изменения в настоящую Политику. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения на Сайте.
1.4. Политика распространяется на отношения в области обработки персональных данных, возникшие у Оператора как до, так и после утверждения настоящей Политики.
1.5. Во исполнение требований ч. 2 ст. 18.1. Закона о персональных данных настоящая Политика публикуется в свободном доступе в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Оператора по адресу: https://aeroapart.ru/leagal.
1.6. Контроль за исполнением требований настоящей Политики осуществляется уполномоченным лицом, ответственным за организацию обработки персональных данных у Оператора, а в случае отсутствия такого лица - непосредственно Оператором.
1.7. Ответственность за нарушение требований в сфере обработки и защиты персональных данных определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.8. Основные понятия:
Персональные данные - любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).
Субъект – субъект персональных данных; лицо, пользующееся Сайтом и/или осуществляющее покупку какого-либо товара/услуг у Оператора.
Оператор персональных данных (Оператор) – ИП Бочаров Андрей Андреевич (ОГРНИП 324028000015374, ИНН 246214929722), а также лица, уполномоченные обществом на обработку персональных данных.
Обработка персональных данных - любое действие (операция) или совокупность действий (операций) с персональными данными, совершаемых с использованием средств автоматизации или без их использования. Обработка персональных данных включает в себя в том числе: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение.
Автоматизированная обработка персональных данных - обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники.
Распространение персональных данных - действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц.
Предоставление персональных данных - действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц.
Блокирование персональных данных - временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных).
Уничтожение персональных данных - действия, в результате которых становится невозможным восстановить содержание персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) в результате которых уничтожаются материальные носители персональных данных.
Обезличивание персональных данных - действия, в результате которых становится невозможным без использования дополнительной информации определить принадлежность персональных данных конкретному субъекту персональных данных.
Информационная система персональных данных - совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств.
Трансграничная передача персональных данных - передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому лицу или иностранному юридическому лицу.
2. Основные права и обязанности Оператора и права субъекта персональных данных.
Оператор вправе:
2.1. Самостоятельно определять состав и перечень мер, необходимых и достаточных для обеспечения выполнения обязанностей, предусмотренных Законом о персональных данных и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами, если иное не предусмотрено Законом о персональных данных или другими федеральными законами.
2.2. Поручить обработку персональных данных другому лицу с согласия Субъекта, если иное не предусмотрено федеральным законом, на основании заключаемого с этим лицом договора. Лицо, осуществляющее обработку персональных данных по поручению Оператора, обязано соблюдать принципы и правила обработки персональных данных, предусмотренные Законом о персональных данных.
2.3. В случае отзыва Субъектом согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия Субъекта при наличии оснований, указанных в Законе о персональных данных.
Оператор обязан:
2.4. Организовывать обработку персональных данных в соответствии с требованиями Закона о персональных данных.
2.5. Предоставлять в установленном Законом о персональных данных порядке Субъекту по его запросу или по запросу его представителя информацию, о наличии персональных данных, относящихся к соответствующему Субъекту, а также предоставлять возможность ознакомления с этими персональными данными в установленные сроки, а также информацию, касающуюся обработки его персональных данных, либо на законных основаниях предоставить отказ.
2.6. Отвечать на обращения и запросы Субъектов и их законных представителей в соответствии с требованиями Закона о персональных данных.
2.7. По требованию Субъекта уточнять обрабатываемые персональные данные, блокировать или удалять, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки.
2.8. Если персональные данные получены не от Субъекта, Оператор до начала обработки таких персональных данных обязан предоставить Субъекту информацию о наименовании либо фамилии, имени, отчестве и адресе оператора или его представителя, о цели обработки персональных данных, о перечне персональных данных, о предполагаемых пользователях персональных данных, об установленных законом правах Субъекта, об источнике получения персональных данных, за исключением случаев:
· Субъект уведомлен об осуществлении обработки его персональных данных соответствующим оператором;
· персональные данные получены Оператором на основании федерального закона или в связи с исполнением договора, стороной которого либо выгодоприобретателем или поручителем по которому является Субъект;
· обработка персональных данных, разрешенных Субъектом для распространения, осуществляется с соблюдением запретов и условий, предусмотренных законом;
· Оператор осуществляет обработку персональных данных для статистических или иных исследовательских целей, для осуществления профессиональной деятельности журналиста либо научной, литературной или иной творческой деятельности, если при этом не нарушаются права и законные интересы Субъекта;
· предоставление Субъекту указанных сведений нарушает права и законные интересы третьих лиц.
2.9. Оператор надлежащим образом исполняет предусмотренные Законом о персональных данных обязанности по устранению нарушений, допущенных при обработке персональных данных, по уточнению, блокированию и уничтожению персональных данных.
2.10. Оператор обязан обеспечить хранение конфиденциальной информации в тайне, не разглашать без предварительного письменного разрешения Субъекта, а также не осуществлять продажу, обмен, опубликование либо разглашение иными возможными способами переданных персональных данных Субъекта, за исключением предусмотренных настоящей Политикой.
Субъект персональных данных вправе:
2.11. Получать информацию, касающуюся обработки его персональных данных, за исключением случаев, предусмотренных законом. Сведения предоставляются Субъекту Оператором в доступной форме, и в них не должны содержаться персональные данные, относящиеся к другим субъектам персональных данных, за исключением случаев, когда имеются законные основания для раскрытия таких персональных данных. Перечень информации и порядок ее получения установлен Законом о персональных данных.
2.12. Требовать от Оператора уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав.
2.13. Требовать прекращения обработки персональных данных в целях продвижения на рынке товаров, работ и услуг.
2.14. Обжаловать неправомерные действия или бездействие Оператора при обработке его персональных данных.
3. Цели обработки персональных данных.
3.1. Оператор собирает и хранит только те персональные данные, которые необходимы для продажи товаров, выполнения работ и оказания услуг Субъекту, реализуемых Оператором. Обработка персональных данных ограничивается достижением конкретных, заранее определенных и законных целей. Не допускается обработка персональных данных, несовместимая с целями сбора персональных данных.
3.2. Обработке подлежат только персональные данные, которые отвечают целям их обработки.
3.3. Обработка персональных данных осуществляется в следующих целях:
3.3.1. Идентификация Субъекта для целей оказания услуг, выполнения работ и т.д.
3.3.2. Предоставление Субъекту персонализированных предложений и исполнение соглашений и договоров.
3.3.3. Связь с Субъектом, в том числе направление уведомлений, запросов, и информации, касающихся использования Сайта, оказания услуг, выполнения работ, а также обработка запросов от Субъекта.
3.3.4. Обеспечение защиты прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
3.3.5. Улучшение качества Сайта, работ и услуг, предоставляемых Оператором.
3.3.6. Определение места нахождения Субъекта для обеспечения безопасности, предотвращения мошенничества.
3.3.7. Проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.
3.3.8. Оператор может использовать Персональные данные, для направления информационных рассылок, маркетинговых или рекламных материалов и иной подобной информации при получении соответствующего согласия Субъекта, которое может быть дано в том числе посредством функционала Сайта. Субъект вправе в любой момент отказаться от получения таких сообщений, уведомив об этом Оператора путем направления письма на адрес электронной почты Оператора или иным способом.
4. Объем обрабатываемых Персональных данных.
4.1. Оператором обрабатываются в том числе, но не ограничиваясь, следующие данные:
4.1.1. Данные, которые Субъект предоставляет о себе самостоятельно в процессе использования Сайта, заключения соглашений и договоров, иной коммуникации, включая персональные данные Субъекта. Такими данными могут быть: имя, фамилия и отчество; дата, месяц, год рождения; адрес электронной почты; номер телефона; сведения о месте работы, должности; данные документа, удостоверяющего личность; адрес регистрации и места жительства.
4.1.2. Данные, которые автоматически передаются Оператору в процессе их использования с помощью установленного на устройстве Субъекта программного обеспечения, в том числе IP-адрес, данные файлов cookie, информация о браузере Субъекта (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сайту), технические характеристики оборудования и программного обеспечения, используемых Субъектом, дата и время доступа к Сайту, адреса запрашиваемых страниц и иная подобная информация.
Файлы cookie представляют собой файлы с небольшим количеством данных, которые могут включать анонимный уникальный идентификатор. Файлы cookie отправляются в браузер Субъекта с веб-сайта и хранятся на его устройстве. Технологии отслеживания, которые также используются, - это маяки, теги и сценарии для сбора и отслеживания информации, а также для улучшения работы Сайта. Субъект может установить настройки браузера и отказаться от всех файлов cookie или указать, когда отправляются файлы cookie. Если Субъект отказался от принятия файлов cookie, доступ к Сайту может быть ограничен.
4.2. Оператор исходит из того, что Субъект предоставляет достоверные и достаточные персональные данные и поддерживает эти данные в актуальном состоянии.
4.3. Оператором не осуществляется обработка биометрических персональных данных, а также специальных категорий персональных данных, касающихся расовой, национальной принадлежности, политических взглядов, религиозных или философских убеждений, состояния здоровья, интимной жизни, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
5. Принципы обработки персональных данных.
5.1. Обработка персональных данных осуществляется на законной и справедливой основе.
5.2. Обработка персональных данных ограничивается достижением конкретных, заранее определенных и законных целей. Не допускается обработка персональных данных, несовместимая с целями сбора персональных данных.
5.3. Оператор не допускает объединение баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой.
5.4. Обработке подлежат только те персональные данные, которые отвечают целям их обработки.
5.5. Содержание и объем обрабатываемых персональных данных соответствуют заявленным целям обработки. Обрабатываемые персональные данные не являются избыточными по отношению к заявленным целям обработки.
5.6. При обработке персональных данных обеспечивается точность персональных данных, их достаточность, а в необходимых случаях и актуальность по отношению к заявленным целям их обработки.
5.7. Оператор обеспечивает обработку персональных данных граждан Российской Федерации с использованием баз данных, находящихся на территории Российской Федерации.
5.8. Допускается передача персональных данных третьим лицам, если такая передача необходима для работы Сайта и его функционала: передача информации хостингу, коммуникациям и сети доставки контента, сервисам по защите данных и кибербезопасности, биллингу и серверам обработки платежей, сервисам обнаружения и предотвращения мошенничества, веб-аналитики, распределения электронной почты и мониторингу состояния сайта, в том числе измерения производительности и оптимизации данных.
6. Условия обработки персональных данных.
6.1. Обработка персональных данных осуществляется с соблюдением принципов и правил, предусмотренных Законом о персональных данных и допускается в следующих случаях:
6.1.1. Обработка персональных данных осуществляется с согласия Субъекта на обработку его персональных данных.
6.1.2. Обработка персональных данных необходима для достижения целей, предусмотренных международным договором Российской Федерации или законом, для осуществления и выполнения возложенных законодательством Российской Федерации на Оператора функций, полномочий и обязанностей.
6.1.3. Обработка персональных данных необходима для исполнения договора, стороной которого либо выгодоприобретателем или поручителем по которому является Субъект, а также для заключения договора по инициативе Субъекта или договора, по которому Субъект будет являться выгодоприобретателем или поручителем. Заключаемый с Субъектом договор не может содержать положения, ограничивающие его права и свободы, устанавливающие случаи обработки персональных данных несовершеннолетних, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, а также положения, допускающие в качестве условия заключения договора бездействие Субъекта персональных данных.
6.1.4. Обработка персональных данных необходима для защиты жизни, здоровья или иных жизненно важных интересов Субъекта, если получение согласия субъекта персональных данных невозможно.
6.1.5. Обработка персональных данных необходима для осуществления прав и законных интересов Оператора или третьих лиц.
6.1.6. Обработка персональных данных осуществляется в статистических или иных исследовательских целях, при условии обязательного обезличивания персональных данных. Исключение составляет обработка персональных данных в целях продвижения товаров, работ, услуг на рынке путем осуществления прямых контактов с потенциальным потребителем с помощью средств связи.
6.1.7. Осуществляется обработка персональных данных, подлежащих опубликованию или обязательному раскрытию в соответствии с федеральным законом.
7. Хранение и уничтожение персональных данных
7.1. Хранение персональных данных осуществляется в форме, позволяющей определить Субъекта персональных данных не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом, договором, стороной которого, выгодоприобретателем или поручителем по которому является Субъект.
7.2. Оператор обязан продлить срок хранения персональных данных в случаях, предусмотренных законодательством (проведение проверок, судебное разбирательство и т.д.) до момента завершения таких мероприятий.
7.3. Персональные данные подлежат уничтожению в следующих случаях:
7.3.1. Достижение целей обработки персональных данных.
7.3.2. Истечение установленного срока хранения.
7.3.3. Отзыв Субъектом согласия на обработку персональных данных, если законом не предусмотрена дальнейшая обработка без согласия.
7.3.4. Выявление факта неправомерности обработки персональных данных.
7.3.5. Прекращение деятельности Оператора в качестве индивидуального предпринимателя.
7.3.6. Требование Субъекта персональных данных и/или уполномоченного органа о прекращении обработки персональных данных и их уничтожении.
7.4. Уничтожение персональных данных, обрабатываемых посредством информационных систем (персональные данные в электронном виде), осуществляется посредством удаления записей, содержащих персональные данные, из памяти информационных систем, с обеспечением невозможности их восстановления.
7.5. Уничтожение персональных данных, содержащийся на бумажных носителях, осуществятся путем уничтожения такого носителя, обеспечивающего невозможность его восстановления (шредирование, сжигание и т.д.).
7.6. Если цели обработки персональных данных достигнуты, но такие данные могут быть использованы для статистических, аналитических и иных исследовательских целях, Оператор вправе вместо уничтожения обезличить персональных данные и использовать их для указанных целей.
7.7. Оператор вправе продолжить обработку персональных данных после достижения целей обработки в следующих случаях:
7.7.1. Такая возможность прямо предусмотрена договором, стороной которого, выгодоприобретателем или поручителем по которому является Субъект или иным соглашением между Оператором и Субъектом.
7.7.2. Оператор вправе осуществлять обработку без согласия Субъекта на основаниях, предусмотренных Законом о персональных данных или иными федеральными законами.
8. Меры по обеспечению безопасности персональных данных при их обработке.
8.1. Оператор при обработке персональных данных принимает необходимые правовые, организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных.
8.2. Обеспечение безопасности персональных данных достигается, в частности:
8.2.1. Определением угроз безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных.
8.2.2. Применением организационных и технических мер по обеспечению безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных, необходимых для выполнения требований к защите персональных данных, исполнение которых обеспечивает установленные Правительством Российской Федерации уровни защищенности персональных данных, в том числе: ограничение и контроль доступа к персональным данным, резервное копирование, использование средств антивирусной защиты.
8.2.3. Применением прошедших в установленном порядке процедуру оценки соответствия средств защиты информации.
8.2.4. Оценкой эффективности принимаемых мер по обеспечению безопасности персональных данных до ввода в эксплуатацию информационной системы персональных данных.
8.2.5. Обнаружением фактов несанкционированного доступа к персональным данным и принятием мер, в том числе мер по обнаружению, предупреждению и ликвидации последствий компьютерных атак на информационные системы персональных данных и по реагированию на компьютерные инциденты в них.
8.2.6. Восстановлением персональных данных, модифицированных или уничтоженных вследствие несанкционированного доступа к ним.
8.2.7. Контролем за принимаемыми мерами по обеспечению безопасности персональных данных и уровня защищенности информационных систем персональных данных.
Реквизиты Оператора:
ИП Бочаров Андрей Андреевич
ОГРНИП: 324028000015374
ИНН: 246214929722
г. Уфа
1. Общие положения
1.1. Настоящая Политика в отношении обработки персональных данных (далее - Политика) разработана во исполнение требований п. 2 ч. 1 ст. 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее - Закон о персональных данных) в целях обеспечения защиты прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
1.2. Политика действует в отношении персональных данных пользователей сайта aeroapart.ru (далее - Сайт), а также иных лиц, обработку персональных данных которых осуществляет Оператор. Оператор не контролирует и не несет ответственности за сайты третьих лиц, на которые Субъект может перейти по ссылкам, доступным на Сайте.
1.3. Оператор имеет право вносить изменения в настоящую Политику. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения на Сайте.
1.4. Политика распространяется на отношения в области обработки персональных данных, возникшие у Оператора как до, так и после утверждения настоящей Политики.
1.5. Во исполнение требований ч. 2 ст. 18.1. Закона о персональных данных настоящая Политика публикуется в свободном доступе в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Оператора по адресу: https://aeroapart.ru/leagal.
1.6. Контроль за исполнением требований настоящей Политики осуществляется уполномоченным лицом, ответственным за организацию обработки персональных данных у Оператора, а в случае отсутствия такого лица - непосредственно Оператором.
1.7. Ответственность за нарушение требований в сфере обработки и защиты персональных данных определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
1.8. Основные понятия:
Персональные данные - любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).
Субъект – субъект персональных данных; лицо, пользующееся Сайтом и/или осуществляющее покупку какого-либо товара/услуг у Оператора.
Оператор персональных данных (Оператор) – ИП Бочаров Андрей Андреевич (ОГРНИП 324028000015374, ИНН 246214929722), а также лица, уполномоченные обществом на обработку персональных данных.
Обработка персональных данных - любое действие (операция) или совокупность действий (операций) с персональными данными, совершаемых с использованием средств автоматизации или без их использования. Обработка персональных данных включает в себя в том числе: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение.
Автоматизированная обработка персональных данных - обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники.
Распространение персональных данных - действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц.
Предоставление персональных данных - действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц.
Блокирование персональных данных - временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных).
Уничтожение персональных данных - действия, в результате которых становится невозможным восстановить содержание персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) в результате которых уничтожаются материальные носители персональных данных.
Обезличивание персональных данных - действия, в результате которых становится невозможным без использования дополнительной информации определить принадлежность персональных данных конкретному субъекту персональных данных.
Информационная система персональных данных - совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств.
Трансграничная передача персональных данных - передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому лицу или иностранному юридическому лицу.
2. Основные права и обязанности Оператора и права субъекта персональных данных.
Оператор вправе:
2.1. Самостоятельно определять состав и перечень мер, необходимых и достаточных для обеспечения выполнения обязанностей, предусмотренных Законом о персональных данных и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами, если иное не предусмотрено Законом о персональных данных или другими федеральными законами.
2.2. Поручить обработку персональных данных другому лицу с согласия Субъекта, если иное не предусмотрено федеральным законом, на основании заключаемого с этим лицом договора. Лицо, осуществляющее обработку персональных данных по поручению Оператора, обязано соблюдать принципы и правила обработки персональных данных, предусмотренные Законом о персональных данных.
2.3. В случае отзыва Субъектом согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия Субъекта при наличии оснований, указанных в Законе о персональных данных.
Оператор обязан:
2.4. Организовывать обработку персональных данных в соответствии с требованиями Закона о персональных данных.
2.5. Предоставлять в установленном Законом о персональных данных порядке Субъекту по его запросу или по запросу его представителя информацию, о наличии персональных данных, относящихся к соответствующему Субъекту, а также предоставлять возможность ознакомления с этими персональными данными в установленные сроки, а также информацию, касающуюся обработки его персональных данных, либо на законных основаниях предоставить отказ.
2.6. Отвечать на обращения и запросы Субъектов и их законных представителей в соответствии с требованиями Закона о персональных данных.
2.7. По требованию Субъекта уточнять обрабатываемые персональные данные, блокировать или удалять, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки.
2.8. Если персональные данные получены не от Субъекта, Оператор до начала обработки таких персональных данных обязан предоставить Субъекту информацию о наименовании либо фамилии, имени, отчестве и адресе оператора или его представителя, о цели обработки персональных данных, о перечне персональных данных, о предполагаемых пользователях персональных данных, об установленных законом правах Субъекта, об источнике получения персональных данных, за исключением случаев:
· Субъект уведомлен об осуществлении обработки его персональных данных соответствующим оператором;
· персональные данные получены Оператором на основании федерального закона или в связи с исполнением договора, стороной которого либо выгодоприобретателем или поручителем по которому является Субъект;
· обработка персональных данных, разрешенных Субъектом для распространения, осуществляется с соблюдением запретов и условий, предусмотренных законом;
· Оператор осуществляет обработку персональных данных для статистических или иных исследовательских целей, для осуществления профессиональной деятельности журналиста либо научной, литературной или иной творческой деятельности, если при этом не нарушаются права и законные интересы Субъекта;
· предоставление Субъекту указанных сведений нарушает права и законные интересы третьих лиц.
2.9. Оператор надлежащим образом исполняет предусмотренные Законом о персональных данных обязанности по устранению нарушений, допущенных при обработке персональных данных, по уточнению, блокированию и уничтожению персональных данных.
2.10. Оператор обязан обеспечить хранение конфиденциальной информации в тайне, не разглашать без предварительного письменного разрешения Субъекта, а также не осуществлять продажу, обмен, опубликование либо разглашение иными возможными способами переданных персональных данных Субъекта, за исключением предусмотренных настоящей Политикой.
Субъект персональных данных вправе:
2.11. Получать информацию, касающуюся обработки его персональных данных, за исключением случаев, предусмотренных законом. Сведения предоставляются Субъекту Оператором в доступной форме, и в них не должны содержаться персональные данные, относящиеся к другим субъектам персональных данных, за исключением случаев, когда имеются законные основания для раскрытия таких персональных данных. Перечень информации и порядок ее получения установлен Законом о персональных данных.
2.12. Требовать от Оператора уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав.
2.13. Требовать прекращения обработки персональных данных в целях продвижения на рынке товаров, работ и услуг.
2.14. Обжаловать неправомерные действия или бездействие Оператора при обработке его персональных данных.
3. Цели обработки персональных данных.
3.1. Оператор собирает и хранит только те персональные данные, которые необходимы для продажи товаров, выполнения работ и оказания услуг Субъекту, реализуемых Оператором. Обработка персональных данных ограничивается достижением конкретных, заранее определенных и законных целей. Не допускается обработка персональных данных, несовместимая с целями сбора персональных данных.
3.2. Обработке подлежат только персональные данные, которые отвечают целям их обработки.
3.3. Обработка персональных данных осуществляется в следующих целях:
3.3.1. Идентификация Субъекта для целей оказания услуг, выполнения работ и т.д.
3.3.2. Предоставление Субъекту персонализированных предложений и исполнение соглашений и договоров.
3.3.3. Связь с Субъектом, в том числе направление уведомлений, запросов, и информации, касающихся использования Сайта, оказания услуг, выполнения работ, а также обработка запросов от Субъекта.
3.3.4. Обеспечение защиты прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.
3.3.5. Улучшение качества Сайта, работ и услуг, предоставляемых Оператором.
3.3.6. Определение места нахождения Субъекта для обеспечения безопасности, предотвращения мошенничества.
3.3.7. Проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.
3.3.8. Оператор может использовать Персональные данные, для направления информационных рассылок, маркетинговых или рекламных материалов и иной подобной информации при получении соответствующего согласия Субъекта, которое может быть дано в том числе посредством функционала Сайта. Субъект вправе в любой момент отказаться от получения таких сообщений, уведомив об этом Оператора путем направления письма на адрес электронной почты Оператора или иным способом.
4. Объем обрабатываемых Персональных данных.
4.1. Оператором обрабатываются в том числе, но не ограничиваясь, следующие данные:
4.1.1. Данные, которые Субъект предоставляет о себе самостоятельно в процессе использования Сайта, заключения соглашений и договоров, иной коммуникации, включая персональные данные Субъекта. Такими данными могут быть: имя, фамилия и отчество; дата, месяц, год рождения; адрес электронной почты; номер телефона; сведения о месте работы, должности; данные документа, удостоверяющего личность; адрес регистрации и места жительства.
4.1.2. Данные, которые автоматически передаются Оператору в процессе их использования с помощью установленного на устройстве Субъекта программного обеспечения, в том числе IP-адрес, данные файлов cookie, информация о браузере Субъекта (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сайту), технические характеристики оборудования и программного обеспечения, используемых Субъектом, дата и время доступа к Сайту, адреса запрашиваемых страниц и иная подобная информация.
Файлы cookie представляют собой файлы с небольшим количеством данных, которые могут включать анонимный уникальный идентификатор. Файлы cookie отправляются в браузер Субъекта с веб-сайта и хранятся на его устройстве. Технологии отслеживания, которые также используются, - это маяки, теги и сценарии для сбора и отслеживания информации, а также для улучшения работы Сайта. Субъект может установить настройки браузера и отказаться от всех файлов cookie или указать, когда отправляются файлы cookie. Если Субъект отказался от принятия файлов cookie, доступ к Сайту может быть ограничен.
4.2. Оператор исходит из того, что Субъект предоставляет достоверные и достаточные персональные данные и поддерживает эти данные в актуальном состоянии.
4.3. Оператором не осуществляется обработка биометрических персональных данных, а также специальных категорий персональных данных, касающихся расовой, национальной принадлежности, политических взглядов, религиозных или философских убеждений, состояния здоровья, интимной жизни, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
5. Принципы обработки персональных данных.
5.1. Обработка персональных данных осуществляется на законной и справедливой основе.
5.2. Обработка персональных данных ограничивается достижением конкретных, заранее определенных и законных целей. Не допускается обработка персональных данных, несовместимая с целями сбора персональных данных.
5.3. Оператор не допускает объединение баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой.
5.4. Обработке подлежат только те персональные данные, которые отвечают целям их обработки.
5.5. Содержание и объем обрабатываемых персональных данных соответствуют заявленным целям обработки. Обрабатываемые персональные данные не являются избыточными по отношению к заявленным целям обработки.
5.6. При обработке персональных данных обеспечивается точность персональных данных, их достаточность, а в необходимых случаях и актуальность по отношению к заявленным целям их обработки.
5.7. Оператор обеспечивает обработку персональных данных граждан Российской Федерации с использованием баз данных, находящихся на территории Российской Федерации.
5.8. Допускается передача персональных данных третьим лицам, если такая передача необходима для работы Сайта и его функционала: передача информации хостингу, коммуникациям и сети доставки контента, сервисам по защите данных и кибербезопасности, биллингу и серверам обработки платежей, сервисам обнаружения и предотвращения мошенничества, веб-аналитики, распределения электронной почты и мониторингу состояния сайта, в том числе измерения производительности и оптимизации данных.
6. Условия обработки персональных данных.
6.1. Обработка персональных данных осуществляется с соблюдением принципов и правил, предусмотренных Законом о персональных данных и допускается в следующих случаях:
6.1.1. Обработка персональных данных осуществляется с согласия Субъекта на обработку его персональных данных.
6.1.2. Обработка персональных данных необходима для достижения целей, предусмотренных международным договором Российской Федерации или законом, для осуществления и выполнения возложенных законодательством Российской Федерации на Оператора функций, полномочий и обязанностей.
6.1.3. Обработка персональных данных необходима для исполнения договора, стороной которого либо выгодоприобретателем или поручителем по которому является Субъект, а также для заключения договора по инициативе Субъекта или договора, по которому Субъект будет являться выгодоприобретателем или поручителем. Заключаемый с Субъектом договор не может содержать положения, ограничивающие его права и свободы, устанавливающие случаи обработки персональных данных несовершеннолетних, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, а также положения, допускающие в качестве условия заключения договора бездействие Субъекта персональных данных.
6.1.4. Обработка персональных данных необходима для защиты жизни, здоровья или иных жизненно важных интересов Субъекта, если получение согласия субъекта персональных данных невозможно.
6.1.5. Обработка персональных данных необходима для осуществления прав и законных интересов Оператора или третьих лиц.
6.1.6. Обработка персональных данных осуществляется в статистических или иных исследовательских целях, при условии обязательного обезличивания персональных данных. Исключение составляет обработка персональных данных в целях продвижения товаров, работ, услуг на рынке путем осуществления прямых контактов с потенциальным потребителем с помощью средств связи.
6.1.7. Осуществляется обработка персональных данных, подлежащих опубликованию или обязательному раскрытию в соответствии с федеральным законом.
7. Хранение и уничтожение персональных данных
7.1. Хранение персональных данных осуществляется в форме, позволяющей определить Субъекта персональных данных не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом, договором, стороной которого, выгодоприобретателем или поручителем по которому является Субъект.
7.2. Оператор обязан продлить срок хранения персональных данных в случаях, предусмотренных законодательством (проведение проверок, судебное разбирательство и т.д.) до момента завершения таких мероприятий.
7.3. Персональные данные подлежат уничтожению в следующих случаях:
7.3.1. Достижение целей обработки персональных данных.
7.3.2. Истечение установленного срока хранения.
7.3.3. Отзыв Субъектом согласия на обработку персональных данных, если законом не предусмотрена дальнейшая обработка без согласия.
7.3.4. Выявление факта неправомерности обработки персональных данных.
7.3.5. Прекращение деятельности Оператора в качестве индивидуального предпринимателя.
7.3.6. Требование Субъекта персональных данных и/или уполномоченного органа о прекращении обработки персональных данных и их уничтожении.
7.4. Уничтожение персональных данных, обрабатываемых посредством информационных систем (персональные данные в электронном виде), осуществляется посредством удаления записей, содержащих персональные данные, из памяти информационных систем, с обеспечением невозможности их восстановления.
7.5. Уничтожение персональных данных, содержащийся на бумажных носителях, осуществятся путем уничтожения такого носителя, обеспечивающего невозможность его восстановления (шредирование, сжигание и т.д.).
7.6. Если цели обработки персональных данных достигнуты, но такие данные могут быть использованы для статистических, аналитических и иных исследовательских целях, Оператор вправе вместо уничтожения обезличить персональных данные и использовать их для указанных целей.
7.7. Оператор вправе продолжить обработку персональных данных после достижения целей обработки в следующих случаях:
7.7.1. Такая возможность прямо предусмотрена договором, стороной которого, выгодоприобретателем или поручителем по которому является Субъект или иным соглашением между Оператором и Субъектом.
7.7.2. Оператор вправе осуществлять обработку без согласия Субъекта на основаниях, предусмотренных Законом о персональных данных или иными федеральными законами.
8. Меры по обеспечению безопасности персональных данных при их обработке.
8.1. Оператор при обработке персональных данных принимает необходимые правовые, организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных.
8.2. Обеспечение безопасности персональных данных достигается, в частности:
8.2.1. Определением угроз безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных.
8.2.2. Применением организационных и технических мер по обеспечению безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных, необходимых для выполнения требований к защите персональных данных, исполнение которых обеспечивает установленные Правительством Российской Федерации уровни защищенности персональных данных, в том числе: ограничение и контроль доступа к персональным данным, резервное копирование, использование средств антивирусной защиты.
8.2.3. Применением прошедших в установленном порядке процедуру оценки соответствия средств защиты информации.
8.2.4. Оценкой эффективности принимаемых мер по обеспечению безопасности персональных данных до ввода в эксплуатацию информационной системы персональных данных.
8.2.5. Обнаружением фактов несанкционированного доступа к персональным данным и принятием мер, в том числе мер по обнаружению, предупреждению и ликвидации последствий компьютерных атак на информационные системы персональных данных и по реагированию на компьютерные инциденты в них.
8.2.6. Восстановлением персональных данных, модифицированных или уничтоженных вследствие несанкционированного доступа к ним.
8.2.7. Контролем за принимаемыми мерами по обеспечению безопасности персональных данных и уровня защищенности информационных систем персональных данных.
Реквизиты Оператора:
ИП Бочаров Андрей Андреевич
ОГРНИП: 324028000015374
ИНН: 246214929722
г. Уфа
